| 单位名称 | 杭州市房地产发展研究中心 | 法定代表人 | 周海伟 |
| 住所 | 浙江省杭州市上城区浣纱路248号平海大厦 |
| 开办资金（万元） | 2055.76 | 经费来源 | 经费自理 |
| 年初数（万元） | 2186.43 | 期末数（万元） | 2072.78 |
| 宗旨和业务范围 | 开展房地产相关的政策、发展战略和规划计划研究工作。参与拟订全市房地产市场政策开展全市房地产数据归集、整理、信息产品开发和创新应用等工作开展房地产行业信息服务、项目咨询、规划拟制、业务培训等工作承接全市房地产信息系统建设、维护和管理工作 |
| 统一社会信用代码 | 1233010074584382XP | 举办单位 | 杭州市住房保障和房产管理局 |
| 开展业务情况 |
| 一、基本情况 | 2024年度，我单位在局党组的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，现将履职情况公示如下： |
| 二、开展的主要工作及取得主要效益 | （一）执行本单位章程情况行政管理方面，实行行政领导人负责制，主任办公会议发挥决策作用，职工大会践行职工民主管理原则，行使各项权利和义务，保障单位规范运行。党组织建设方面，按照参与决策、推动发展、监督保障的要求，充分发挥战斗堡垒作用，坚持党管干部党管人才原则，在重大事务中工作中把好政治方向，与行政领导班子共同做好本单位工作。（二）按照登记的宗旨和业务范围，开展的业务活动1.三定规定或机构编制批复文件工作职责A.承担房地产市场、住房保障和住房租赁等房地产相关的政策、发展战略和规划计划研究工作。会同局发展处、稳进提质攻坚行动房地产平稳健康发展专班做好数据调查和研究工作。每月调研下个月（三个月）预估上市项目的供应量、网签量，撰写《我市房地产市场有关情况月报告》以及各区通报的《全市各区房地产市场运行情况》，并对会议中领导提到的问题进行分析。B.参与拟订全市房地产市场政策。调整完善“一城一策”调控机制，参与出台3月14日《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》和5月9日《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》、10月9日《关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》等政策；配合风险专班、保障中心进行保交房工作、农业转移人口市民化等的供应和需求情况分析，辅助相关配套政策制定。C.承担全市房地产信息系统建设、维护和管理工作。一是推进城市大脑2.0“数智宜居”场景建设，夯实人房地数据核心，迭代升级平台功能，推广平台应用和数据共享。二是开展局信息综合系统、办公自动化系统和网站日常维保工作，做好设备维护和会议支持，做好机房、网络和信息安全防护。D.承担全市房地产数据归集、整理、信息产品开发和创新应用等工作。强化数据归集治理，夯实动态更新根基。做好公共数据采集、治理、编目、开放和安全等工作，基本建成相关数据常态化更新体系，数据归集治理三级联动协作机制。探索数据交易，激活数据资源。积极推进数据交易前期筹备工作，公共数据运营产品通过评审，签订了公共数据授权运营协议，基本完成云资源申请及产品接口开发工作。E.开展房地产行业信息服务、项目咨询、规划拟制、业务培训等工作。开展青荷驿站、人房地一体化智慧平台涉房资金监管模块等项目规划。做好局综合信息系统、智慧监管平台及机房、安全、短信等软硬件维保项目招投标和合同管理。编制发布《住房租赁市场监管平台数据接入规范》。提供SOAR房产业务及合同网签备案系统的技术支持，全面解决开发企业及经纪企业网签系统操作时所遇到的各类问题。同时可按需开展企业线下培训会，内容包括网签系统操作、预售资金监管等相关业务内容。开展CA证书的发证和技术支持，材料接收、CA制作及维护、以及具体登录业务咨询等技术支持，涉及主城区、大江东等用户，本年共发放和制作了约1600余次。F.完成杭州市住房保障和房产管理局交办的其他工作。做好局电子政务建设和管理工作。做好政务网站的日常运维和开发建设，完成局网站各项考核指标，定期完成局电子政务考核通报。做好领导干部房产信息核查工作。选派技术骨干赴住建部参加住房信息系统二期工程建设。2.党的建设情况一是加强党风廉政建设，全面落实从严治党。认真学习传达中央、省、市、局党风廉政建设有关会议精神，中心主要负责人切实履行党风廉政建设“第一责任人”职责，其他班子成员履行“一岗双责”。强化责任分工，层层传导压力，自觉落实好党风廉政建设工作。二是规范选人用人制度，培育卓越干部队伍。在工作中始终坚持正确的用人导向，坚持“任人唯贤、德才兼备、群众公认、注重实绩”原则。同时，深入开展思想政治教育，确保队伍正确政治方向，从思想上提高认识，树立依法按程序办事理念，增强知法、懂法、守法的思想意识。加强业务能力建设，不断提高队伍的专业素质。三是抓好意识形态工作，筑牢思想政治防线。认真贯彻落实局关于意识形态工作的决策部署及指示精神，把意识形态工作纳入党建工作责任制，坚持意识形态工作原则，全力打好意识形态工作主动战。严格履行意识形态工作“第一责任人”职责。同时，紧紧把握意识形态对外宣传的主导权，利用各类平台，围绕数字化改革、房地产研究等职能工作，开展正面宣传，提高舆论引导能力。四是切实做好统战工作，凝聚正向发展动能。坚持凝聚统一战线工作合力，注重发挥统战工作的优势和作用，通过共同价值观的引领，进一步强化统战对象“爱党、爱国”意识，进一步增强听党话、跟党走、与党同心奋斗的政治自觉。支持党外人士参加各类学习培训活动，丰富统战对象的学习、文化生活，激发基层活力。通过谈心谈话等形式，及时掌握统战对象的思想动态，主动听取他们的意见和建议，充分发挥“聚智聚力”的作用。（三）资源投入情况1.机构编制资源投入情况2024年末，在编人员18人，派遣员工26人。2.财政和其他资源投入情况2024年度固定资产原值211万，资产净值33万，2024年度新购资产12万。（四）取得的主要社会效益和经济效益社会效益:开展房地产市场、住房保障和住房租赁等房地产相关的政策、发展战略和规划计划研究工作，参与拟订全市房地产市场政策，促进房地产市场平稳健康发展。开展城市大脑2.0“数智宜居”场景建设，聚焦人房地一体化平台建设，为城市产业发展、城市规划、土地供应、住房保障和基层治理数字化持续赋能。经济效益:2024年经营性收入1152万元，基本保障单位运行经费及员工的所需经费。 |
| 三、存在的主要问题 | 1.党建活动有待进一步创新；2.经营性创收有待进一步加强；3.网络安全管理、数据要素发挥有待进一步提升。 |
| 四、下一步打算 | 2025年，研究中心将在局党组的正确领导下，坚持不懈用习近平新时代中国特色社会主义思想凝心铸魂，持续学习贯彻习近平总书记考察浙江重要讲话精神，深入落实省、市、局各项决策部署，强化自身建设，以真抓实干推动中心各项工作落实。一是利用“数据要素×”理念助推人房地平台良性运行。迭代优化平台功能智慧模型，健全落实“监测—诊断—预警—治理”闭环机制，赋能城市治理。紧扣“十五五”规划，围绕房地产市场供求关系新变化，推进建立“人、房、地、钱”要素联动机制，开展房地产发展新模式课题研究，赋能城市决策端。二是筑牢网络数据安全防线，进一步优化政务应用程序，落实网络数据安全相关制度，持续打好信息安全保卫战，确保网络和数据安全。三是基于平台数据资源激活数据价值。依托杭州市公共数据授权运营平台，大力推动数据的开发利用，充分挖掘数据价值，发挥好数据这个新质生产力。 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 无 |
| 相关资质认可 | 无 |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 2024年9月、10月获杭州市数据资源局的2024年数据要素X大赛浙江分赛优胜奖、杭州站决赛三等奖、杭州站智慧赋能奖。 |
| 接受捐赠以及使用情况 | 无 |